売戸建住宅 旭川市 神居九条１丁目 (近文駅) 2階建 4LDK

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価格 1,630万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ函館本線 / 近文駅 徒歩58分
所在地 北海道旭川市神居九条１丁目
築年月 1986年2月(築38年8ヶ月) 建物面積 143.37㎡ 土地面積 公簿 247.94㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ＲＦ後の予定間取図です。４ＬＤＫ対面キッチンへリフォーム予定です。
  • 【リフォーム中】外壁・屋根塗装済み
  • 【リフォーム中】リビングはクロス、フロア張替え※画像はイメージです
  • 【リフォーム中】ダイニングはクロス、フロア張替え、キッチン新品※画像はイメージです
  • 【リフォーム中】玄関クロス、フロア張替え、収納新品※画像はイメージです
  • 【リフォーム中】洋室はクロス、フロア張替え※画像はイメージです
  • 新品交換※カラーが変更となる場合がございます。
  • ３口ガスコンロです
  • 食洗器付き
  • 新品交換※カラーが変更となる場合がございます。
  • ダブル保温構造でお湯が冷めにくい！
  • スイッチ付きエコアクアシャワー付き
  • 新品交換※カラーが変更となる場合がございます。
  • 手洗いスペースもしっかりとサイズ感があります。
  • トイレは新品交換
  • 手洗いキャビネット付き

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ函館本線 / 近文駅 徒歩58分
    その他交通 -
    所在地 北海道旭川市神居九条１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,630万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　クッションフロア　上水道　下水道　都市ガス　電気　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 143.37㎡
    土地面積 公簿 247.94㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1986年2月(築38年8ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年09月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2024年09月　外壁　屋根
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983542572 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/16 次回更新予定日 2024/09/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)コミーズ

    交通：
    札幌市南北線／大通　徒歩5分
    住所：
    北海道札幌市中央区南二条西６丁目７－２　Ｆｌａｔ大通公園南１Ｆ
    TEL：
    011-252-3001
    FAX：
    011-252-3002
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（３）第８０９５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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