売戸建住宅 旭川市 春光四条８丁目 (新旭川駅) 2階建 4LDK

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価格 2,199万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ石北本線 / 新旭川駅 徒歩46分
所在地 北海道旭川市春光四条８丁目
築年月 1987年12月(築36年10ヶ月) 建物面積 112.35㎡ 土地面積 公簿 222.18㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　バス１坪以上　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • リフォーム後の間取図です。
  • 【リビング】実際の写真にＣＧで家具家電を合成したイメージ図です。（家具家電はつきません）
  • カーポート、車庫付きで２台駐車可能な物件です
  • 【リフォーム済】リビングは、床フローリング上張り、クロス張替え、照明器具交換、ドア交換を行いました。
  • 【リフォーム済】リビングは、床フローリング上張り、クロス張替え、照明器具交換、ドア交換を行いました。
  • 【リフォーム済】リビングは、床フローリング上張り、クロス張替え、照明器具交換、ドア交換を行いました。
  • 【リフォーム済】リビングは、床フローリング上張り、クロス張替え、照明器具交換、ドア交換を行いました。
  • 【リフォーム済】洋室Ｂは、床フローリング上張り、クロス張替え、ドア交換を行いました。
  • 【リフォーム済】洋室Ａは、床フローリング上張り、クロス張替え、ドア交換を行いました。
  • 【リフォーム済】キッチンは２５５０ｍｍタイプに新品交換致しました。食器洗浄乾燥機付きです。
  • 【リフォーム済】洋室Ｄには２つの収納があります。主寝室にいかがでしょうか。
  • 【リフォーム済】洋室Ｄは、床フローリング上張り、クロス張替え、ドア交換を行いました。
  • 【リフォーム済】洋室Ｃは、床フローリング上張り、クロス張替え、ドア交換を行いました。
  • 【リフォーム済】洋室Ｃは、床フローリング上張り、クロス張替え、ドア交換を行いました。
  • 【リフォーム済】玄関は、玄関ドア交換、シューズボックス設置しました。
  • 【リフォーム済】玄関は、玄関ドア交換、シューズボックス設置しました。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台は新品交換致しました。３面鏡タイプで鏡の中に歯ブラシなどを収納できます。
  • 【リフォーム済】お風呂は１坪サイズに新品交換致しました。足を伸ばして入浴できます。
  • 【リフォーム済】石油給湯器は新品交換致しました。追い焚き機能・お湯張機能付きです
  • 【リフォーム済】トイレは温水洗浄付き一体型タイプに新品交換致しました。つなぎ目がないので掃除楽々です
  • 【リフォーム済】照明器具は全交換しました。ＬＥＤ照明なので節電になりますね。
  • 【リフォーム済】インターフォンは新品交換致しました。録画機能付きなので留守中でも誰が来たかわかります
  • 【リフォーム済】ボイラーリモコンは、リビング側に設置しました。リビング側にいても、お湯張りが可能
  • 【新品交換】コンロは３口タイプです
  • ヤマダホームズの中古住宅は、床下を確認の上でリフォームし、シロアリの調査と防除工事も行っております。
  • 【住宅ローン減税対象】２０００万円借入れの場合、累計で最大１５４万円程度が還付されます。
  • シロアリ防蟻工事施工します。施工後５年間の保証付き。
  • 屋根裏や床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこなっています。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ石北本線 / 新旭川駅 徒歩46分
    その他交通 -
    所在地 北海道旭川市春光四条８丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,199万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■期間：2年
    ■範囲：建物
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    ■期間：5年
    ■範囲：構造躯体　雨漏り　給排水管路　シロアリ
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 旭川市春光４条８丁目１０－１１
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 112.35㎡
    土地面積 公簿 222.18㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1987年12月(築36年10ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2023年11月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 南西8.0m 公道 接面11.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983542583 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/16 次回更新予定日 2024/09/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)コミーズ

    交通：
    札幌市南北線／大通　徒歩5分
    住所：
    北海道札幌市中央区南二条西６丁目７－２　Ｆｌａｔ大通公園南１Ｆ
    TEL：
    011-252-3001
    FAX：
    011-252-3002
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（３）第８０９５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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