売戸建住宅 石狩郡当別町 下川町 (当別駅) 2階建 4LDK

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価格 480万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ札沼線 / 当別駅 徒歩15分
所在地 北海道石狩郡当別町下川町
築年月 1976年7月(築48年3ヶ月) 建物面積 123.52㎡ 土地面積 公簿 386.20㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ４ＬＤＫ　（２階に収納部屋が２つあります）
  • 外観（正面）です
  • 建物前面に駐車スペースやお庭があります
  • 建物の後ろ側です
  • 玄関です
  • 居間です。奥にキッチンがあります
  • 同じく居間です。キッチンの横に和室があります。
  • キッチン横の和室です
  • 居間の横の和室です。
  • キッチンです
  • キッチン横の洗面台です
  • お風呂場です。シャワーもあります。
  • トイレです
  • 玄関横にある物置です
  • ２階の和室です
  • ２階洋室です
  • ２階にある収納スペース１です
  • ２階にある収納スペース２です
  • 前面の道路です（北西方向）
  • 同じく前面の道路です（南東方向）

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ札沼線 / 当別駅 徒歩15分
    その他交通 -
    所在地 北海道石狩郡当別町下川町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　３口以上コンロ　上水道　下水道　プロパンガス　ＦＦ暖房　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    建築確認完了検査済証あり
    令和４年に開校したとうべつ学園のすぐ近く、閑静な住宅街に土地は１１６坪の広さ！昭和５１年に建てら

    れた建物ですが平成２８年に屋根塗装と外壁を修繕済み。建築確認申請および検査済証もあります（ただし契約不適合免責物件となります）。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6･8･8　洋 9） 建物面積 123.52㎡
    土地面積 公簿 386.20㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1976年7月(築48年3ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■外装：2016年05月　外壁　屋根
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南西10.0m 公道 接面14.6m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983542713 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/16 次回更新予定日 2024/09/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)コミーズ

    交通：
    札幌市南北線／大通　徒歩5分
    住所：
    北海道札幌市中央区南二条西６丁目７－２　Ｆｌａｔ大通公園南１Ｆ
    TEL：
    011-252-3001
    FAX：
    011-252-3002
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（３）第８０９５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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