売戸建住宅 石狩郡当別町 若葉 (当別駅) 2階建 4LDK

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価格 300万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ札沼線 / 当別駅 徒歩18分
所在地 北海道石狩郡当別町若葉
築年月 1983年10月(築41年) 建物面積 71.28㎡ 土地面積 公簿 554.16㎡
私道負担面積 649.00㎡ 共有持分 1/6

ポイント

駐車場２台分　南向き　整形地　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 外観です
  • 住居外観です
  • 倉庫外観です
  • 玄関です
  • 居間（その１）
  • 居間（その２）
  • 台所です
  • 洗面所です
  • お風呂場です
  • お手洗いです
  • ２階洋室です
  • ２階和室です
  • 前面の道路（私道）です

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ札沼線 / 当別駅 徒歩18分
    その他交通 -
    所在地 北海道石狩郡当別町若葉
    物件種目 売戸建住宅
    価格 300万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　プロパンガス　汲取
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    契約不適合責任免責物件です。
    風除室ほか増築部分があります。
    建物の前面道路は私道で、近隣の方々との共有地となっております
    （既

    存道路ですので、除雪は入ります）。
    境界標未確認。トイレは汲取りです。
    建物の隣に２階建ての倉庫があります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 71.28㎡
    土地面積 公簿 554.16㎡ 私道負担面積 649.00㎡ 共有持分 1/6
    築年月 1983年10月(築41年) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 北20.0m 公道 接面19.1m　東8.0m 私道 接面27.4m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983542714 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/16 次回更新予定日 2024/09/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)コミーズ

    交通：
    札幌市南北線／大通　徒歩5分
    住所：
    北海道札幌市中央区南二条西６丁目７－２　Ｆｌａｔ大通公園南１Ｆ
    TEL：
    011-252-3001
    FAX：
    011-252-3002
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（３）第８０９５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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