売マンション 朝日プラザ円山公園 10階 3LDK

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価格 2,890万円 階建/階 12階建/10階 建物構造 ＳＲＣ
交通 札幌市東西線 / 円山公園駅 徒歩3分
所在地 北海道札幌市中央区大通西２４丁目
築年月 1985年12月(築38年10ヶ月) 面積 壁芯 77.49㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　２面採光　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
リノベーション済みのおしゃれな分譲マンションです。円山公園駅まで徒歩３分の好立地。お部屋は南西向き角部屋で日当たりも良好！
  • １７．１帖のリビングダイニング
  • システムキッチン
  • ６．５帖洋室
  • ６帖洋室
  • ４．２帖洋室
  • 浴室
  • シャワー付き洗面化粧台
  • オープンキッチン
  • クローゼット
  • システムキッチンには食洗機が付いています。
  • エントランスホール
  • フードセンター円山店
  • マルヤマクラス
  • マックスバリュマルヤマクラス店
  • セブンイレブン札幌円山公園駅店
  • ローソン札幌円山南１条店
  • 北洋銀行円山公園支店
  • コナミスポーツクラブ札幌円山
  • 円山バスターミナル

    アピールポイント

    リノベーション済みのおしゃれな分譲マンションです。地下鉄東西線「円山公園駅」まで徒歩３分の好立地。近くにはスーパーのフードセンター、マルヤマクラスなどがありお買い物などの利便性も良好。お部屋はきれいにリノベーションされており、約１７帖のリビングダイニングとオープンキッチンはとても解放感があります。南西向きの角部屋になりますので日当たりも良好、バルコニーはＬ字で広々としています。是非一度にご覧になってみて下さい。

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東西線 / 円山公園駅 徒歩3分
    その他交通 札幌市東西線 / 西１８丁目駅 徒歩11分
    札幌市東西線 / 西２８丁目駅 徒歩13分
    所在地 北海道札幌市中央区大通西２４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,890万円 平米単価 37.30万円/㎡
    管理費 10,900円/月 修繕積立金 23,250円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 町内会費：250円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 朝日プラザ円山公園
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター２基以上　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　全居室フローリング　都市ガス　ＦＦ暖房　暖房　２面バルコニー　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：西向き
    設備保証付
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.5･6･4.2　LDK 17.1）
    専有面積 壁芯 77.49㎡ バルコニー 18.64㎡
    階建/階 12階建/10階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1985年12月(築38年10ヶ月) 総戸数 71戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年04月　内装全面（床・壁・天井・建具）　サッシ
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 1,328.18㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(三菱地所コミュニティ株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6982813704 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/02 次回更新予定日 2024/09/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)コミーズ

    交通：
    札幌市南北線／大通　徒歩5分
    住所：
    北海道札幌市中央区南二条西６丁目７－２　Ｆｌａｔ大通公園南１Ｆ
    TEL：
    011-252-3001
    FAX：
    011-252-3002
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（３）第８０９５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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