一棟売マンション ＬＵＮＡＮＯＲＤ（ルナノルド）
| 価格 | 13,500万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 札幌市東豊線 / 月寒中央駅 徒歩9分 | ||||
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒西三条７丁目 | ||||
| 築年月 | 1988年9月(築36年1ヶ月) | 使用部分面積 | 1,254.69㎡ | 土地面積 | 公簿 661.17㎡ |
| 階建 / 階 | 4階建 | 用途地域 | １種中高 | 建物構造 | ＲＣ |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- 地下鉄東豊線「月寒中央」駅徒歩９分！最寄りのコンビニまで徒歩１分１近くに平和公園あり♪満室時想定利回り１０．６９％！
アピールポイント
札幌市豊平区にある一棟マンションです。１Ｋ８戸、１ＤＫ４戸、１ＬＤＫ１２戸、２ＤＫ１２戸の全３６戸で単身からご夫婦世帯など幅広くご入居が可能！駐車場６台あり、ペット飼育可能♪満室時想定利回り１０．６９％！
物件詳細情報
| 交通 | 札幌市東豊線 / 月寒中央駅 徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 札幌市東豊線 / 美園駅 徒歩17分 札幌市東豊線 / 福住駅 徒歩21分 |
||
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒西三条７丁目 | ||
| 物件種目 | 一棟売マンション | ||
| 価格 | 13,500万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | ＬＵＮＡＮＯＲＤ（ルナノルド） | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 収納スペース バス・トイレ別室 室内洗濯機置場 シャワー 給湯 プロパンガス ＦＦ暖房 暖房 灯油 トイレ | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | 利回り：10.69% 年間想定家賃収入：1,443.96万円 ※現況渡し ※管理会社要継承 ※プロパンガス契約要継承 |
||
| 使用部分面積 | 1,254.69㎡ | 土地面積 | 公簿 661.17㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 4階建 |
| 築年月 | 1988年9月(築36年1ヶ月) | 建物構造 | ＲＣ |
| 駐車場 | 有 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | １種中高 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | 北西8.0m 公道 接面29.1m | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 総戸数 | 36戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6982992227 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/07/20 | 次回更新予定日 | 2024/09/21 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)コミーズ
- 交通：
- 札幌市南北線／大通 徒歩5分
- 住所：
- 北海道札幌市中央区南二条西６丁目７－２ Ｆｌａｔ大通公園南１Ｆ
- TEL：
- 011-252-3001
- FAX：
- 011-252-3002
- 所属団体など：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（３）第８０９５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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