一棟売マンション 鶴巻マンション

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価格 6,300万円 管理費 -
交通 札幌市東豊線 / 新道東駅 徒歩8分
所在地 北海道札幌市東区北三十一条東１７丁目
築年月 1997年10月(築27年) 使用部分面積 430.87㎡ 土地面積 公簿 288.68㎡
階建 / 階 4階建 用途地域 ２種中高 建物構造 鉄骨造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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おすすめコメント
新道東駅徒歩圏の一棟売りマンションです。２ＬＤＫ８戸のご夫婦世帯、ファミリー向け物件です♪
  • 駐車場８台分
  • トランクルームあります。
  • イオン札幌元町店
  • マックスバリュエクスプレス新道店
  • セイコーマート北３０条東店
  • セブンイレブン札幌北３１条東店
  • 医療法人徳洲会札幌東徳洲会病院
  • 札幌東郵便局
  • 北海道信用金庫新道東支店
  • 札幌市元町図書館

    アピールポイント

    地下鉄東豊線「新道東」駅徒歩８分の一等売り投資用マンションです。
    ・２ＬＤＫ８戸
    ・駐車場８台
    ・トランクルームあり
    ・イオン札幌元町店まで徒歩７分
    ・満室時想定利回り７．５％

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東豊線 / 新道東駅 徒歩8分
    その他交通 札幌市東豊線 / 元町駅 徒歩14分
    札幌市東豊線 / 栄町駅 徒歩21分
    所在地 北海道札幌市東区北三十一条東１７丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 6,300万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 鶴巻マンション
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シャワー　給湯　プロパンガス　ＦＦ暖房　暖房　灯油　トイレ
    特記事項 -
    備考 利回り：9.00%
    年間想定家賃収入：567.00万円
    使用部分面積 430.87㎡ 土地面積 公簿 288.68㎡
    間取り - 階建/階 4階建
    築年月 1997年10月(築27年) 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 ２種中高
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 南8.0m 公道 接面27.4m　西8.0m 公道 接面7.1m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 8戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6983108054 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/01 次回更新予定日 2024/10/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)コミーズ

    交通：
    札幌市南北線／大通　徒歩5分
    住所：
    北海道札幌市中央区南二条西６丁目７－２　Ｆｌａｔ大通公園南１Ｆ
    TEL：
    011-252-3001
    FAX：
    011-252-3002
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（３）第８０９５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。