売戸建住宅 苫小牧市 宮前町５丁目 (錦岡駅) の売戸建住宅

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価格 430万円 管理費 -
交通 ＪＲ室蘭本線 / 錦岡駅 徒歩6分
所在地 北海道苫小牧市宮前町５丁目
築年月 1971年7月(築53年3ヶ月) 使用部分面積 103.68㎡ 土地面積 公簿 348.08㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種低層 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • ４５０万円、４ＬＤＫ、土地面積３４８．０８ｍ２、建物面積１０３．６８ｍ２
  • ＪＲ徒歩６分にある中古戸建！生活環境良好です！
  • 前面道路も広く、駐車も楽々！５～６台駐車可能！
  • 雨・雪でも安心の車庫！
  • 物置も完備！
  • リビングのフローリングは明るいカラーに変更！お部屋がグッと明るくなりました♪
  • 独立キッチンは広く、家事効率ＵＰ！勝手口はキッチン周りの採光・通風・換気の役割があるんです！
  • １階の和室はどちらも約６帖と広々！中央扉を開放すると１部屋として活用もできます！
  • 全室収納完備！多趣味や大家族でも納得の収納力！
  • シューズボックスもついたゆとりのある玄関♪ドアのガラスの部分から太陽の自然な光を取り込みます♪
  • リビングと同じく明るめカラーのフローリングを使用！窓がたくさんあり、採光・通風ともに良好！
  • 大きな窓＋２面採光で明るく広々としたリビング♪飾り棚には季節の雑貨やご家族のお写真を飾るのも素敵です
  • 水撥ねも気になりにくいタイル張りのお風呂♪ブルーが銭湯みたいで雰囲気◎追い焚き機能もついて文句なし！
  • ウォシュレットを新設しました♪手すり付きで将来のことも考えられた設計！アクセントクロスがキュート！

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ室蘭本線 / 錦岡駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 北海道苫小牧市宮前町５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 430万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 追焚機能　プロパンガス
    特記事項 リフォーム　駐車場３台分以上　閑静な住宅街
    備考 主要採光面：南東向き
    利回り：15.34%
    年間想定家賃収入：66.00万円
    管理継承条件有り
    使用部分面積 103.68㎡ 土地面積 公簿 348.08㎡
    間取り 4LDK 階建/階 2階建
    築年月 1971年7月(築53年3ヶ月) 建物構造 木造
    リフォーム履歴 ■内装：2024年07月　　リビングクッションフロア張替え、１階和室畳表替え、２階和室クロス張替え、２階洋室フロアタイル張替え
    ■その他：2024年07月　　灯油ボイラー交換、ウォシュレット交換
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 北西8.0m 公道 接面17.9m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983542616 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/16 次回更新予定日 2024/09/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)コミーズ

    交通：
    札幌市南北線／大通　徒歩5分
    住所：
    北海道札幌市中央区南二条西６丁目７－２　Ｆｌａｔ大通公園南１Ｆ
    TEL：
    011-252-3001
    FAX：
    011-252-3002
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（３）第８０９５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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